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La suspensi贸n de pagos de promotoras deja casi 500 viviendas por concluir en la comarca

 

Informaci贸n 12/04/2008

 

SERGI GARC脥A

La crisis de la construcci贸n comienza a tener graves consecuencias en la Marina Alta. Las tres grandes constructoras que, en las 煤ltimas semanas, se han visto forzadas a convocar concurso de acreedores -el equivalente a la antigua figura de la suspensi贸n de pagos-, Llanera, Nou Temple o Encoval, tienen pendientes de finalizar numerosas promociones en la comarca, principalmente en su mitad norte. Algunas de las obras han quedado autom谩ticamente paralizadas, con la consiguiente incertidumbre provocada entre aquellos que han adquirido alguna de las viviendas de nueva construcci贸n.
Las tres promotoras en suspensi贸n de pagos dejan en la comarca m谩s de una decena de obras pendientes de finalizar, la mayor parte de ellas en el litoral norte de la Marina Alta: D茅nia, El Verger o Els Poblets.
En El Verger, por ejemplo, Llanera ten铆a en marcha tres promociones. La m谩s grande de ellas, la urbanizaci贸n Portisel, se encuentra paralizada. Se trata de una promoci贸n de tres bloques con un total de 56 viviendas, con piscina, spa y pistas de padel, al margen de 9.000 m2 de jardines y zonas comunes.
Mucho m谩s avanzadas estaban las obras de la urbanizaci贸n Vegazul, tambi茅n de Llanera en El Verger. En principio, la promotora ha asegurado que se acabar谩n la construcci贸n de 55 viviendas. Llanera tambi茅n tiene una tercera promoci贸n en el sector D-4 de El Verger.
No obstante, es Nou Temple la promotora que m谩s obras deja pendientes de realizar o acabar, y en varios municipios. En D茅nia, est谩n paralizados los trabajos de un edificio de 61 viviendas en la calle Turia. No hace mucho, los propietarios de viviendas en otra urbanizaci贸n, el Mirador de Sa Punta, denunciaron que las casas, que ya les hab铆an sido entregadas, ten铆an m煤ltiples cuestiones por rematar. A la crisis se ha unido la decisi贸n del Ayuntamiento de paralizar las obras de construcci贸n del complejo Residencial San Marcos, de 18 viviendas, por exceder la altura autorizada. La mayor promoci贸n prevista por Nou Temple, el complejo Marines 7 en el litoral de D茅nia, con 51 apartamentos, est谩 parado.
La suspensi贸n de pagos declarada por Encoval genera tambi茅n incertidumbre en tres proyectos: Torre贸n del Fort铆 en D茅nia (34 viviendas), Inti Residencial en Pedreguer (26 viviendas) y Residencial Delos en El Verger (30).
En total, 439 viviendas cuya finalizaci贸n es incierta.
El descenso de ingresos por concesi贸n de licencias urban铆sticas ha movido a los consistorios de Pedreguer y el Poble Nou de Benitatxell ha a probar la venta de suelo municipal para hacer frente a la inversi贸n en infraestructuras p煤blicas.

 

 

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